阿卡房地產(chǎn)集團(tuán)的“新加坡塔”項(xiàng)目，將物如其名，非?！靶录悠隆薄＃佬g(shù)構(gòu)圖）

　　第一個“新加坡式的食閣”將在2008年底，出現(xiàn)在中東的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目中。

　　迪拜公司阿卡房地產(chǎn)集團(tuán)（AKAR Properties）耗資1億5000萬元發(fā)展的辦公樓，主要招租對象是在中東設(shè)立辦事處的新加坡公司。

　　因此，它不僅把辦公樓命名為“新加坡塔”（Singapore Tower），還希望能給租戶“新加坡式”的觸覺和感覺。

　　為了使這個辦公樓項(xiàng)目具有獨(dú)特、“正宗”的新加坡色彩，阿卡房地產(chǎn)找來本地著名建筑師王及王建筑公司（Ong & Ong Architects）設(shè)計(jì)。至于建筑的主要顧問（結(jié)構(gòu)、機(jī)械、電工與服務(wù)），也由以新加坡為基地的Meinhardt負(fù)責(zé)。

阿卡房地產(chǎn)創(chuàng)辦人兼總裁蘇丹·哈里卜·法拉希（Sultan Hareb Al Falahi）昨天在新加坡的記者會上說，過去10年，越來越多新加坡人和公司到阿聯(lián)酋（UAE）去。隨著阿聯(lián)酋和新加坡兩地持續(xù)加強(qiáng)商貿(mào)聯(lián)系，在阿聯(lián)酋活動的新加坡人和公司料進(jìn)一步增加。因此，“新加坡塔”將以固定的中長期租金，吸引這些新加坡公司落戶。

　　他回答本報(bào)詢問時(shí)指出，為租戶提供固定的年租，可方便商家在現(xiàn)金周轉(zhuǎn)方面進(jìn)行更好的規(guī)劃。集團(tuán)目前尚未敲定有關(guān)的定租水平，但那將比市面上的租金來得低。

迪拜辦公樓面頗為吃香

　　據(jù)悉，迪拜現(xiàn)今的辦公樓面頗為吃香，每平方英尺平均年租為120元，即每平方英尺月租10元，與新加坡的最新辦公樓——萊佛士碼頭一號（One Raffles Quay）租金不相上下。

　　這家2003年成立的集團(tuán)計(jì)劃通過新加坡的代理，向本地企業(yè)行銷“新加坡塔”。

　　位于迪拜黃金商業(yè)區(qū)——迪拜商業(yè)灣（Dubai Business Bay）的“新加坡塔”，將在2008年底竣工，有20層樓高，凈可租樓面約24萬平方英尺。

　　據(jù)了解，迪拜目前有300多家新加坡公司。新加坡2004年在阿聯(lián)酋的總投資達(dá)10億元，比2003年增加17.2%。進(jìn)入新加坡的中東投資總額為36億元，比2003年上揚(yáng)4.05%。

　　阿卡房地產(chǎn)集團(tuán)在新加坡設(shè)有辦事處。其他海外辦事處位于莫斯科、倫敦和維也納。它將在下星期舉行的環(huán)球企都，展示“新加坡塔”的模型。