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韓國(guó)：從零開始建設(shè)一座世界級(jí)城市

作者：David McNeill 來源：亞太雜志：

　　在“松島新城”，盡管存在隱私方面的擔(dān)心，電腦將安裝在每一個(gè)家庭、每一條街道和每一個(gè)辦公室，從而打造一個(gè)高技術(shù)的“數(shù)碼社區(qū)”。 “松島新城”的主要建筑單位美國(guó)KPF建筑師事務(wù)所稱之為“一生中惟一的項(xiàng)目”。 KPF建筑師事務(wù)所的負(fù)責(zé)人詹姆士-馮-克萊姆佩洛（James Von Klemperer）對(duì)媒體說，“松島新城”的功能全面——包括了文化、教育、醫(yī)療、商業(yè)和娛樂。在強(qiáng)大的鄰國(guó)日本和上升的中國(guó)的陰影之下數(shù)十年之后，韓國(guó)現(xiàn)在認(rèn)為世界是屬于它的。

　　“亞洲發(fā)展學(xué)會(huì)”（Asia Development Institute）的主席宋喜洪（Hee Yhon Song）說：“你知道，在這個(gè)世紀(jì)的中葉，這個(gè)地區(qū)（東亞）將產(chǎn)生世界GPD的40個(gè)百分點(diǎn)�！彼蜗埠檎f，韓國(guó)的中央地理位置（從首爾到北京和東京都是飛行兩個(gè)小時(shí)），加上它的土地面積、成熟的經(jīng)濟(jì)、受過西方教育的精英，使它在這個(gè)地區(qū)形成了只有少數(shù)國(guó)家比得上的優(yōu)勢(shì)。他說：“我認(rèn)為我們是獨(dú)一無二的�！�

　　盡管這樣，許多人懷疑，“松島新城”這個(gè)主要由私人籌集資金（估計(jì)為200億美元到400億美元）的項(xiàng)目，能否繼續(xù)克服經(jīng)濟(jì)上的困難。在1997/8年金融危機(jī)之后，仁川于2001年被重新作為自由經(jīng)濟(jì)區(qū)之前，一個(gè)最初的建筑計(jì)劃被取消。但“松島新城”獲得韓國(guó)政府的支持，政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施包括連接首爾的高速鐵路系統(tǒng)和新的仁川國(guó)際機(jī)場(chǎng)。連接“松島新城”和機(jī)場(chǎng)的12.3公里的橋梁已快完工。堅(jiān)如磐石的政府擔(dān)保，幫助消除了對(duì)這個(gè)項(xiàng)目失敗的擔(dān)心。仁川以溢價(jià)出售土地給蓋爾國(guó)際公司、浦項(xiàng)公司和其他的開發(fā)商，從2004年“松島新城”項(xiàng)目開工以來，吸引了90億美元的外國(guó)投資，也許是希望的數(shù)量的4倍。開發(fā)商必須不讓零售空間和其他的房地產(chǎn)，以及整個(gè)建設(shè)進(jìn)程停下來。當(dāng)更多的公寓開始出售時(shí)，今年第一個(gè)“后衰退”的考驗(yàn)來到了。