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理論文摘

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在路上——聚焦歐洲街頭公共設(shè)施的創(chuàng)意設(shè)計(jì)

形式大于功能之辯摩天大樓有益于環(huán)保？

作者：來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào) ：

　　SOM在日本的東京中城項(xiàng)目（TokyoMidtown）就是一例。在此項(xiàng)目里，居住、工作、游樂(lè)、休閑等多重功能相互融合、相互刺激，顯示了富有活力的先進(jìn)城市文化。這個(gè)嶄新的復(fù)合型城區(qū)由6棟建筑構(gòu)成，匯集了各種各樣的商店、餐館、寫(xiě)字間、飯店、高級(jí)租賃式公寓和美術(shù)館等設(shè)施，還專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)了公交中轉(zhuǎn)站，并且充分利用了附近的公園，真正做到了以行人為規(guī)劃之本。
　　同時(shí)，環(huán)保的精神也體現(xiàn)在東京中城的細(xì)微之處。廁所利用了雨水和廚房的排水，并采用自動(dòng)感知器控制節(jié)水。電力設(shè)備則導(dǎo)入水蓄熱系統(tǒng)和NAS電池，有效利用深夜電力，削減高峰用電。回收煤氣發(fā)電時(shí)產(chǎn)生的廢熱，還被用于空調(diào)熱水供應(yīng)。

　　癡迷于高度

　　周學(xué)望指出，目前盡管綜合體建筑并不一定非要是摩天大樓，但摩天大樓卻幾乎無(wú)一例外地都成了建筑綜合體。
　　然而，過(guò)多超高層建筑的建設(shè)卻使許多城市地面下沉，這也是一有摩天大樓設(shè)計(jì)出現(xiàn)便有眾人評(píng)說(shuō)紛紜的原因之一。據(jù)了解，上海浦東區(qū)陸地面積下沉現(xiàn)象日益嚴(yán)重，陸家嘴金融區(qū)地面已平均下沉3厘米；SOM設(shè)計(jì)的金茂大廈附近更下沉達(dá)6.3厘米。而成為“中國(guó)高層建筑之家”的上海市則早于2003年出臺(tái)了《上海市城市規(guī)劃條例修正案（草案）》，決定停建摩天大樓。5月，被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的新高“上海中心”的規(guī)劃則在早1993年出臺(tái)。
　　對(duì)此，周學(xué)望向記者解釋?zhuān)骸敖ㄔ旄邔咏ㄖ厝粫?huì)使地面出現(xiàn)一定程度的下沉，但只要在相關(guān)部門(mén)制定的指標(biāo)之內(nèi)就屬于正�！薄�
　　然而，地面下沉的背后則隱藏著另一問(wèn)題。“上海的建設(shè)速度太快，去年一年就完成了曼哈頓一個(gè)世紀(jì)以來(lái)的建設(shè)量，而且高層建筑是最主要的開(kāi)發(fā)模式。亞洲正癡迷于創(chuàng)造建筑高度的紀(jì)錄。對(duì)高度的追求導(dǎo)致了中國(guó)出現(xiàn)很多非功能性的建筑�！彼粺o(wú)遺憾地表示。
　　形式大于功能的罪名附身在多為摩天大樓的中國(guó)式綜合體建筑上，直接導(dǎo)致了它們?cè)谶@個(gè)快速發(fā)展的國(guó)家成長(zhǎng)過(guò)程中備受詬病。
　　香港前規(guī)劃師學(xué)會(huì)主席葉祖達(dá)和其研究團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)組織過(guò)一個(gè)研究項(xiàng)目。該項(xiàng)目通過(guò)對(duì)城市居民的大面積調(diào)研，得出了一個(gè)有意思的結(jié)論：超過(guò)了20層，與城市將會(huì)產(chǎn)生距離感�！霸�20層左右走出露臺(tái)，地面上的物體都還能清楚地看到，整個(gè)城市的運(yùn)轉(zhuǎn)都可以體會(huì)，有足夠的機(jī)會(huì)與城市發(fā)生聯(lián)系。越往高走，隨著視野的逐漸拉遠(yuǎn)，城市活動(dòng)幾乎不能被感受�！边@一樓層高度給人們心理帶來(lái)的微妙變化，也被淹沒(méi)在“高度攀比癥”中。

　　其他癥結(jié)

　　此外，在專(zhuān)家看來(lái)，目前癡迷于高度綜合體將在中國(guó)正面臨幾個(gè)重要問(wèn)題。
　　首先是前期規(guī)劃不夠。例如日本東京著名的綜合體項(xiàng)目六本木，原本就是一個(gè)國(guó)際色彩濃厚的地區(qū)，半徑1.6公里中聚集著40多個(gè)國(guó)家的大使館和9個(gè)國(guó)際學(xué)校，給這一區(qū)域帶來(lái)了新型的商業(yè)文化。但僅就前期調(diào)研、考察、規(guī)劃等活動(dòng)，六本木的開(kāi)發(fā)商就準(zhǔn)備了18年之久。
　　“而在國(guó)內(nèi)，這個(gè)過(guò)程卻被倒過(guò)來(lái)，先匆匆忙忙拿地，拿完地之后大腦一片空白，半個(gè)月后才開(kāi)始想該做什么�！碧m德咨詢總裁宋延慶告訴記者。由于前期規(guī)劃不深入，再加上資金掣肘，一般會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果宋延慶(宋延慶博客,宋延慶新聞,宋延慶說(shuō)吧)深入，再加上資金掣肘，一般會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果，一是項(xiàng)目爛尾；二是盡管做完了，卻沒(méi)體現(xiàn)出地塊應(yīng)有的價(jià)值，把未來(lái)升值的空間白白浪費(fèi)。
　　其次是國(guó)內(nèi)的城市環(huán)境也存在問(wèn)題。綜合體本身很完善，但缺乏與周邊城市環(huán)境的良好銜接。
　　此外，綜合體一般都是城市的地標(biāo)性建筑，是城市最核心的象征，在國(guó)內(nèi)也就不免成為“政績(jī)工程”。
　　種種可抗力與不可抗力糾結(jié)在一起，使“環(huán)保的摩天大樓”和“環(huán)保的建筑綜合體”在中國(guó)的發(fā)展難上加難。
　　“

中國(guó)的城市化發(fā)展進(jìn)程飛速，預(yù)計(jì)到2025年，全球幾乎一半的人口會(huì)居住在中國(guó)，這意味著15個(gè)城市會(huì)有2500萬(wàn)甚至再多上幾百萬(wàn)的居住人口。城市規(guī)劃者都將迎來(lái)交通、空氣質(zhì)量和環(huán)境等方面的挑戰(zhàn)。除此之外，全球正在向消費(fèi)經(jīng)濟(jì)迅速轉(zhuǎn)型，人們都追求更高的生活質(zhì)量，因此，綜合發(fā)展項(xiàng)目多元用途勢(shì)必成為大趨勢(shì)�！敝軐W(xué)望指出，而“如何在具備各種功能的基礎(chǔ)上同時(shí)做到環(huán)保，是包括摩天大樓在內(nèi)的城市中心區(qū)構(gòu)成主體的設(shè)計(jì)者急需考慮的問(wèn)題”。
　　SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所是美國(guó)最大的建筑師工程師事務(wù)所之一。其作品遍及美國(guó)和世界上40多個(gè)國(guó)家，著名的作品包括紐約利華公司辦公大廈、大通曼哈頓銀行等。

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